在您买房之前，必须做好充分的准备。这里提示您在购房前需准备什么。
首先，确定投资目标，谨慎选择购买时机。如果购房者自用且不急需，就应该认真分析近期房地产价格的变化规律，找准时机进行投资，这样既可满足自用需要，也可为将来房地产价格上升获取投资增值打下良好的基础。其次，调查产权。投资前应先到房地产管理部门弄清楚房地产的产权所有者姓名，避免将来因产权不清引起纠纷，给自己的投资带来不必要的损失。再次，查阅开工许可证。准备投资购买之前，应该向建筑管理部门查询，若无《开工许可证》，最好不要急于投资。最后，全面了解房屋设计状况，并充分考察房屋的位置和质量，以利于挑选、居住和以后的升值。
另外要注意的是，房地产投资是有风险的，它会受到各种因素的影响，个人购房也不例外，随时都要面临价格波动等方面的风险。因此，在决定进行房地产投资时，您一定要做好思想准备，既要有获利打算，又要有失利的思想准备。
1.首先确定投资目标，谨慎选择购买时机。认真分析房地产价格变化，找准时机进行投资。
2.投资买房前应先到房地产管理部门调查产权。
3.投资购买之前，应向建筑管理部门查询开发商有无《开工许可证》。
4.全面了解房屋的设计状况，充分考察房屋的位置和质量。